1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+19.4%
中野区
86.1万円/㎡
前年比-14.4%
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中野ソレイユ
東京都中野区中野三丁目
中央線 / 中野駅 徒歩5分
1972年築 / 12階建 / 100戸 / SRC造
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4階 / 58.86㎡の場合
相場
6,617万円
112.4万円/㎡
5,220
6,152
7,083
8,015
AI査定結果
推定相場価格
6,617万円
112.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,152万円〜7,083万円
104.5万円/㎡〜120.3万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月15日
中野ソレイユ
6,980万円（118.6万円/㎡）/ 4階 / 58.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は107.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 6,980万円 | 118.6万円 | 4階 | 58.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/10 | 6,980万円 | 118.6万円 | 4階 | 58.86㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/12/12 | 6,280万円 | 117.5万円 | 7階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 6,480万円 | 121.2万円 | 7階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 5,180万円 | 99.7万円 | 2階 | 51.98㎡ | 1LDK+S+ | 南東 |
| 2025/10/21 | 6,450万円 | 120.7万円 | 7階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 7,480万円 | 110.8万円 | 4階 | 67.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/08 | 5,480万円 | 105.4万円 | 2階 | 51.98㎡ | 1LDK+S+ | 南東 |
| 2025/09/08 | 7,680万円 | 113.8万円 | 4階 | 67.49㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/09/07 | 5,480万円 | 105.4万円 | 7階 | 51.98㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/07 | 7,680万円 | 113.8万円 | 4階 | 67.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 7,980万円 | 118.2万円 | 4階 | 67.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 7,980万円 | 118.2万円 | 6階 | 67.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 7,980万円 | 118.2万円 | 6階 | 67.49㎡ | 3LDK+ | - |
| 2025/05/29 | 7,980万円 | 118.2万円 | 6階 | 67.49㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/25 | 5,490万円 | 93.3万円 | 4階 | 58.86㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2025/03/01 | 4,460万円 | 83.4万円 | 7階 | 53.46㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 4,999万円 | 107.4万円 | 6階 | 46.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 6,490万円 | 96.2万円 | 4階 | 67.49㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/09 | 3,980万円 | 85.5万円 | 6階 | 46.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/11 | 4,680万円 | 100.6万円 | 4階 | 46.53㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/09/01 | 5,580万円 | 104.4万円 | 8階 | 53.46㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2023/07/31 | 6,799万円 | 100.7万円 | 6階 | 67.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 6,999万円 | 103.7万円 | 6階 | 67.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/04 | 5,580万円 | 104.4万円 | 8階 | 53.46㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は99.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 中野ソレイユ 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 6,980万円 | 118.6万円 | 58.86㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1972年 | 100戸 | SRC |
| 2026/02/27 | 中野ハイネスコーポ 中野区野方一丁目 | 中野駅14分 | 4,480万円 | 98.7万円 | 45.4㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/13 | パシフィックニュー中野 中野区新井四丁目 | 新井薬師前駅6分 | 7,290万円 | 100.0万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 90戸 | RC |
| 2026/03/20 | 中野ハイム 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 5,200万円 | 99.1万円 | 52.48㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、中野区では14.4%下落しています。
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